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Commerces
Opérations de
Nos missions
Les services destinés aux utilisateurs, enseignes
- Conseil en négociation de baux commerciaux, cessions.
- Conseil en stratégie d’implantation ou d’acquisition de réseaux succursalistes.
- Mandats de représentation et de recherche exclusifs.
- Arbitrages, externalisation (Sale and Lease Back).
- Optimisation des patrimoines immobiliers (Asset Management).
- Audit de réseau, évaluations locatives et de valeurs vénales, valorisation de portfolios.
- Secteur d’activité : restauration, prêt à porter, meuble et décoration, service à la personne.
- Zone d’intervention : nationale et Luxembourg, Belgique et Angleterre.
Les services destinés aux propriétaires, investisseurs, promoteurs
- Plan de merchandising de centres commerciaux et de parcs d’activités commerciales, commercialisation de tous types de locaux commerciaux.
- Conseil en développement ou restructuration de zones à prédominance commerciale.
- Organisation d’appels d’offres locatifs ou à la vente.
- Recherche de fonciers.
- Evaluation, conseil en acquisition ou arbitrage de réseaux et portefeuilles immobiliers commerciaux.
- Vente de portefeuilles d’actifs immobiliers : actifs, parts sociales.
- Optimisation des patrimoines immobiliers (asset management).
- Montage d’opération : recherche de fonciers, accompagnement auprès de l’urbanisme, commercialisation.
- Accompagnement dans des opérations de marchands mixtes habitation, commerce, bureau.
nos references
Nous intervenons pour le compte d’enseignes nationales et internationales. En voici quelques exemples :
APPLE STORE - BORDEAUX
BRANDY MELVILLE - PARIS
SIZE - BORDEAUX
H&M - TOULOUSE
LADUREE - CANNES
ZARA - LA ROCHELLE
UNIQLO - STRASBOURG
CALZEDONIA - METZ
H&M - STRASBOURG
notre actualité
L’ensemble est constitué de deux immeubles :
- L’immeuble situé 1 bis - 11, rue de la Haute Montée, restructuré en 2013 et intégralement loué au grand magasin du Printemps dans le cadre d’un bail long terme ;
- Les commerces H&M et Uniqlo en pieds d’immeuble, situés rue du Noyer, dans un immeuble entièrement restructuré en 2013.
Le vendeur était conseillé par Centrale du Commerce (Michaël Sebban) et le département Capital Markets de Cushman & Wakefield dans le cadre d’un mandat co-exclusif de vente.
Notre Equipe
Opérateur global des différents secteurs de l’immobilier commercial, Centrale du Commerce est aujourd’hui un acteur reconnu sur le marché français. Depuis plus de 13 ans au service de sa clientèle, Centrale du Commerce est une société passionnée, dynamique et dévouée qui a su croître de façon régulière et élargir son portefeuille de clients. Sa spécificité, uniquement les locaux commerciaux, fait de Centrale du Commerce une société de conseil aussi bien auprès des bailleurs que des enseignes.
Michaël Sebban
fondateur et direction générale
Audace, entreprenariat, générosité… Voilà 3 qualités qui ont guidé Michael dans sa vie remplie de défi : Traverser les Etats Unis d’est en ouest pour distribuer les limonades Lorina ça forge le caractère. Après une année en immobilier de commerce, chez Cushman & Wakefield, Michael quitte Paris pour Bordeaux où il va créer Centrale du Commerce. Il va partir à la rencontre des grands investisseurs régionaux et va commercialiser pour eux leurs locaux commerciaux en amenant des enseignes. D’abord Disney, Virgin, Celio, Camaieu puis Zara, Hema, H&M, Apple, Uniqlo… Puis il va les accompagner dans les arbitrages (acquisition et revente d’actifs) et dans la gestion. Et d’un rayonnement local à national, il n’y a qu’un pas alors pourquoi ne pas le franchir ?
C’est ce qu’est devenue Centrale du Commerce au cours des 13 dernières années.
Mais ce n’était pas suffisant pour lui. Il lance des activités annexes en s’entourant de ses amis : ouverture de boutiques, de restaurant, création d’une société de location de bateaux, développement d’une structure de marchands de biens en habitation haut de gamme… Et soyez certains que Michaël réfléchit déjà à de nouveaux challenges…