Centrale du Commerce
“Au cœur de ma ville”

nos domaines de competences

Spécialiste de la transaction en centre-ville, notre métier s’articule autour de trois domaines nous permettant de couvrir un large spectre des activités liées à l’immobilier commercial.

Parcs
d’activités

Galeries
commerciales

Commerces
de pieds
d’immeubles

Opérations de
requalifications urbaines

Nos missions

Les services destinés aux utilisateurs, enseignes

  • Conseil en négociation de baux commerciaux, cessions.
  • Conseil en stratégie d’implantation ou d’acquisition de réseaux succursalistes.
  • Mandats de représentation et de recherche exclusifs.
  • Arbitrages, externalisation (Sale and Lease Back).
  • Optimisation des patrimoines immobiliers (Asset Management).
  • Audit de réseau, évaluations locatives et de valeurs vénales, valorisation de portfolios.
  • Secteur d’activité : restauration, prêt à porter, meuble et décoration, service à la personne.
  • Zone d’intervention : nationale et Luxembourg, Belgique et Angleterre.

Les services destinés aux propriétaires, investisseurs, promoteurs

  • Plan de merchandising de centres commerciaux et de parcs d’activités commerciales, commercialisation de tous types de locaux commerciaux.
  • Conseil en développement ou restructuration de zones à prédominance commerciale.
  • Organisation d’appels d’offres locatifs ou à la vente.
  • Recherche de fonciers.
  • Evaluation, conseil en acquisition ou arbitrage de réseaux et portefeuilles immobiliers commerciaux.
  • Vente de portefeuilles d’actifs immobiliers : actifs, parts sociales.
  • Optimisation des patrimoines immobiliers (asset management).
  • Montage d’opération : recherche de fonciers, accompagnement auprès de l’urbanisme, commercialisation.
  • Accompagnement dans des opérations de marchands mixtes habitation, commerce, bureau.

notre actualité

centrale du commerce a conseillé un investisseur privé pour la vente d’un ensemble immobilier de commerces dans le centre-ville de Strasbourg situé Place Homme de Fer
Décembre 2015
L’ensemble est constitué de deux immeubles :
  • L’immeuble situé 1 bis - 11, rue de la Haute Montée, restructuré en 2013 et intégralement loué au grand magasin du Printemps dans le cadre d’un bail long terme ;
  • Les commerces H&M et Uniqlo en pieds d’immeuble, situés rue du Noyer, dans un immeuble entièrement restructuré en 2013.
Décembre 2015
Cet ensemble immobilier développe une surface locative d’environ 16.000 m².
Le vendeur était conseillé par Centrale du Commerce (Michaël Sebban) et le département Capital Markets de Cushman & Wakefield dans le cadre d’un mandat co-exclusif de vente.

Notre Equipe

Opérateur global des différents secteurs de l’immobilier commercial, Centrale du Commerce est aujourd’hui un acteur reconnu sur le marché français. Depuis plus de 13 ans au service de sa clientèle, Centrale du Commerce est une société passionnée, dynamique et dévouée qui a su croître de façon régulière et élargir son portefeuille de clients. Sa spécificité, uniquement les locaux commerciaux, fait de Centrale du Commerce une société de conseil aussi bien auprès des bailleurs que des enseignes.

Michaël Sebban

fondateur et direction générale

Audace, entreprenariat, générosité… Voilà 3 qualités qui ont guidé Michael dans sa vie remplie de défi : Traverser les Etats Unis d’est en ouest pour distribuer les limonades Lorina ça forge le caractère. Après une année en immobilier de commerce, chez Cushman & Wakefield, Michael quitte Paris pour Bordeaux où il va créer Centrale du Commerce. Il va partir à la rencontre des grands investisseurs régionaux et va commercialiser pour eux leurs locaux commerciaux en amenant des enseignes. D’abord Disney, Virgin, Celio, Camaieu puis Zara, Hema, H&M, Apple, Uniqlo… Puis il va les accompagner dans les arbitrages (acquisition et revente d’actifs) et dans la gestion. Et d’un rayonnement local à national, il n’y a qu’un pas alors pourquoi ne pas le franchir ? C’est ce qu’est devenue Centrale du Commerce au cours des 13 dernières années.
Mais ce n’était pas suffisant pour lui. Il lance des activités annexes en s’entourant de ses amis : ouverture de boutiques, de restaurant, création d’une société de location de bateaux, développement d’une structure de marchands de biens en habitation haut de gamme… Et soyez certains que Michaël réfléchit déjà à de nouveaux challenges…

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Sophie Mennillo

asset manager
D’un naturel « bon vivant », Sophie est très méticuleuse et n’a pas peur d’apprendre un nouveau métier, de gagner en compétence. Elle a étudié la biochimie des plantes et plus tard en formation continue, elle a validé une licence en économie. Elle a travaillé pendant 8 ans en tant que secrétaire avant de rejoindre Centrale du Commerce en 2011, d’abord au même poste puis rapidement en secrétaire de direction, puis après des formations externes évolué en Asset Manager. Sophie est devenue indispensable et un rouage majeur de l’équipe.
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Aude Michaud

secrétaire
Aude nous a rejoints fin 2016 suite à une mutation géographique. Diplômée d’une maîtrise LEA, elle a passé 3 ans chez Jardiland comme assistante commerciale puis 9 ans comme assistante de direction dans le domaine de la géophysique. Désormais, elle est en charge du secrétariat, c’est elle votre premier contact pour le bon suivi et le transfert de l’information.
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Charlotte Sebban

drh
Un sixième sens serait un atout indéniable pour une DRH, non ? Nul doute là-dessus pour Charlotte qui a passé toute sa vie à aider, soutenir, accompagner, coacher tant au niveau professionnel via son parcours d’assistance sociale pendant 12 ans, que personnel dans l’éducation de ses deux enfants. Dans une autre vie, on retrouvera peut-être Charlotte en critique de cinéma… En attendant, c’est elle qui gère le recrutement de Centrale du Commerce.

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